Tassa di soggiorno all'Isola d'Elba 2026: importi e obblighi per comune

3 min di lettura | Ultimo aggiornamento: Marzo 2026 | A cura di Elba Property Consultant

Cos'è la tassa di soggiorno e chi deve riscuoterla

L'imposta di soggiorno è un tributo locale che i turisti pagano per ogni notte trascorsa in una struttura ricettiva. Il soggetto responsabile della riscossione e del versamento al comune non è l'ospite ma il gestore dell'immobile (o il locatore nel caso degli affitti privati).

Tabella 2026: importi per comune all'Isola d'Elba

| Comune | Importo per notte/persona | Note | |---|---|---| | Portoferraio | €1,50 – €3,00 | Varia per categoria struttura | | Campo nell'Elba | €1,00 – €2,50 | Alta stagione maggiorata | | Capoliveri | €1,50 – €2,50 | B&B e affitti privati €1,50 | | Porto Azzurro | €1,00 – €2,00 | Invariato dal 2025 | | Marciana | €1,00 – €1,50 | Tariffa unificata | | Marciana Marina | €1,00 – €2,00 | Stagionale | | Rio | €1,00 – €1,50 | Include Rio Marina e Cavo | *Importi indicativi basati sulle delibere comunali disponibili. Verificare sempre con il comune di riferimento per gli aggiornamenti.*

Chi è esente dalla tassa di soggiorno

Sono tipicamente esenti:

Minori di 14 anni (in tutti i comuni elbani)

Persone con disabilità certificate e loro accompagnatori

Forze dell'ordine e personale sanitario in servizio

Residenti nel comune (non applicabile)

Alcuni comuni prevedono esenzioni per soggiorni superiori a 7 o 14 notti consecutive.

Come funziona la riscossione

1. Il proprietario/gestore riscuote l'imposta direttamente dall'ospite al momento del check-in o check-out 2. L'importo deve essere separato dal canone di locazione e specificato nella ricevuta 3. Non è inclusa nelle piattaforme: Airbnb e Booking.com non gestiscono la tassa di soggiorno elbana 4. Il versamento al comune avviene solitamente con cadenza trimestrale o semestrale (verificare le scadenze del comune specifico)

Sanzioni per mancata riscossione o versamento

Le sanzioni variano per comune ma sono generalmente:

Omessa riscossione: 100% dell'imposta non riscossa + interessi

Omesso versamento: dal 30% al 300% dell'importo dovuto

Dichiarazione infedele: sanzioni accessorie fino a €1.500

Come gestisce ELBA Property Consultant la tassa di soggiorno

Per tutti gli immobili in gestione, ELBA Property Consultant:

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FAQ

La tassa di soggiorno è inclusa nel prezzo su Airbnb?

No. Airbnb e Booking.com non gestiscono la tassa di soggiorno per i comuni elbani. Il proprietario o il gestore deve riscuoterla separatamente dall'ospite.

Come si calcola la tassa di soggiorno per un soggiorno di 7 notti?

Moltiplicate l'importo giornaliero per persona per il numero di notti e per il numero di ospiti adulti. Es: €2/notte × 7 notti × 2 adulti = €28 totali.

Devo fare una ricevuta separata per la tassa di soggiorno?

Sì, la tassa di soggiorno deve essere indicata separatamente rispetto al canone di locazione, con importo e basi di calcolo chiaramente indicati.

Cosa succede se un ospite si rifiuta di pagare la tassa di soggiorno?

Il gestore è comunque obbligato a versarla al comune. In caso di rifiuto dell'ospite, la perdita è a carico del gestore. È importante comunicare l'obbligo in anticipo nella descrizione dell'annuncio.

I bambini pagano la tassa di soggiorno?

No, i minori di 14 anni sono generalmente esenti in tutti i comuni dell'Isola d'Elba.

Elba Property Consultant Team

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